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Titelbild
4
Zimmer
ca. 81,00 m²
Wohnfläche
ca. 920,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KHVL_668
Ref.Nr.
325.000 EUR
Kaufpreis

KENSINGTON - Exklusiv - Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor den Toren Berlins

Schönwalde-Glien
Schönwalde-Glien

KENSINGTON - Exklusiv - Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor den Toren Berlins

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 81 Quadratmetern auf einem gepflegten Grundstück von circa 920 Quadratmetern. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeinde Schönwalde-Glien. Das im Jahr 1936 erbaute Haus ist dank kontinuierlicher Instandhaltungen und Renovierungen, wie zum Beispiel der Fassadendämmung, dem Einbau neuer Fenster und der Neueindeckung des Daches, in einem guten Zustand. Es wurde um einen kleinen Wintergarten erweitert, an den sich eine Terrasse anschließt. Das Haus verfügt über vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Fernsehzimmer und ein Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, einen weiteren kleines Zimmer und eine Toilette. Eine Zentralheizung mit einer Gastherme aus dem Jahr 1995 sorgt für wohlige Wärme, und das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Klimagerät ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, die früher als Werkstatt, Abstellraum und Hühnerstall genutzt wurden.

Ausstattung:

RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Flur 1 (ca.3 qm) - Zimmer 1 (ca.17 qm) - Zimmer 2 (ca.11 qm) - Duschbad (ca.4 qm) - Küche (ca.8 qm) - Flur 2 (ca.1 qm) - Kammer (ca.1 qm) - Wintergarten nicht beheizt (ca.6 qm) - Terrasse (ca. 13 qm) DACHGESCHOSS: - Flur (ca. 3 qm) - Gäste WC (ca. 1 qm) - Zimmer 3 (ca. 8 qm) - Zimmer 4 (ca.13 qm) - Dachboden 1 (ca. 6 qm) - Dachboden 2 (ca. 6 qm) - Wandschrank 1 (ca. 2 qm) - Wandschrank 2 (ca. 1 qm) MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN: ca. 2014: Gäste WC im DG eingebaut ca. 2005: Dach neu eingedeckt ca. 2003: Bad saniert ca. 2003: Küche erneuert ca. 2002: Fenster erneuert ca. 1995: Fassade gedämmt ca. 1995: Gastherme erneuert EXTRAS: - Nebengelass: ehemals Werkstatt, Abstellraum und Hühnerstall - Klimagerät im Schlafzimmer

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 10, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätztung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Gas
Gäste WC
Zentralheizung
Einbauküche
Ich berate Sie gerne:
Brian Krüger
Hier finden Sie uns:
Finest Properties IMMOEXPERTS GmbH
Falkenseer Chaussee 161
13589 Berlin
Lage

Schönwalde-Glien ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland, welche seit 2003 besteht. Die Gemeinde liegt nördlich des Havelkanals und zehn Kilometer nordöstlich von Nauen. Der größte Ortsteil Schönwalde-Siedlung, in dem sich das traumhafte Einfamilienhaus befindet, liegt südlich des Havelkanals und grenzt unmittelbar an Berlin-Spandau. Aktuell leben über 10.000 Einwohner dort in ingesamt sieben Ortsteilen: Siedlung, Dorf, Paaren im Glien, Pausin, Perwenitz, Wansdorf und Grünefeld. Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Schönwalde-Siedlung und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, von wo aus Sie in kürze alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichen. In der weiteren Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser auf sehr gepflegten Grundstücken. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Wohnlage. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a die Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

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Haus
Objektart
ca. 81,00 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr
1
Badezimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
ca. 920,00 m²
Grundstücksfläche
Gepflegt
Zustand
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Käuferprovision
Energiepass
2034-05-26
Gültig bis
1936
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
D
Wertklasse
106.80
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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